In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala, Appartamento con vista mare, 80m2
RE/MAX Centro Immobiliare offre un appartamento spazioso situato in una posizione eccellente a Kozala, in un grattacielo pulito e ben mantenuto.
L'appartamento si trova sulla 14.
piano, a cui portano gli ascensori modernizzati, che gli garantisce la pace e la completa privacy.
Grazie al suo orientamento sud-orientale, lo spazio è bagnato durante il giorno dal sole e dal calore naturale, creando un'atmosfera estremamente piacevole per il soggiorno.La proprietà si distingue per un'ottima disposizione che sfrutta al massimo ogni quadrato, composta da un corridoio, due ampie camere da letto, un bagno, un bagno separato e una spaziosa cucina con sala da pranzo.
Il soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento, e il valore aggiunto è fornito da una loggia chiusa che offre un angolo perfetto per il relax con una vista panoramica mozzafiato su tutta la Rijeka e la baia del Quarnero.
Sui pavimenti è stato installato un parquet in legno classico, e nelle camere da letto e nella cucina è già stato installato un nuovo falegnameria, mentre il soggiorno offre l'opportunità di una personalizzazione finale.Anche se l'appartamento è immediatamente abitabile, offre un enorme potenziale per la ristrutturazione moderna che darebbe una casa di lusso in una delle località più richieste della città.
La vicinanza di tutte le strutture chiave, come le scuole e i trasporti pubblici, con una vista mozzafiato sul mare, rende questa proprietà un'occasione ideale per la vita familiare o gli investimenti.
Non perdete l'occasione di scoprire di persona il potenziale di questo spazio e fissare il vostro appuntamento per il panorama oggi!
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia