Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 113 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kozala, Appartamento con vista mare, 80m2
RE/MAX Centro Immobiliare offre un appartamento spazioso situato in una posizione eccellente a Kozala, in un grattacielo pulito e ben mantenuto.
L'appartamento si trova sulla 14.
piano, a cui portano gli ascensori modernizzati, che gli garantisce la pace e la completa privacy.
Grazie al suo orientamento sud-orientale, lo spazio è bagnato durante il giorno dal sole e dal calore naturale, creando un'atmosfera estremamente piacevole per il soggiorno.La proprietà si distingue per un'ottima disposizione che sfrutta al massimo ogni quadrato, composta da un corridoio, due ampie camere da letto, un bagno, un bagno separato e una spaziosa cucina con sala da pranzo.
Il soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento, e il valore aggiunto è fornito da una loggia chiusa che offre un angolo perfetto per il relax con una vista panoramica mozzafiato su tutta la Rijeka e la baia del Quarnero.
Sui pavimenti è stato installato un parquet in legno classico, e nelle camere da letto e nella cucina è già stato installato un nuovo falegnameria, mentre il soggiorno offre l'opportunità di una personalizzazione finale.Anche se l'appartamento è immediatamente abitabile, offre un enorme potenziale per la ristrutturazione moderna che darebbe una casa di lusso in una delle località più richieste della città.
La vicinanza di tutte le strutture chiave, come le scuole e i trasporti pubblici, con una vista mozzafiato sul mare, rende questa proprietà un'occasione ideale per la vita familiare o gli investimenti.
Non perdete l'occasione di scoprire di persona il potenziale di questo spazio e fissare il vostro appuntamento per il panorama oggi!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 113 €/m²
Mediana di annunci simili 3 125 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
330688

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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