Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 3 113 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kozala, Apartment mit Meerblick, 80m2
RE/MAX Immobilienzentrum bietet eine geräumige Wohnung in ausgezeichneter Lage in Kozala, in einem gepflegten und gepflegten Wolkenkratzer.
Die Wohnung befindet sich am 14.
Boden, zu dem die modernisierten Aufzüge führen, die ihm Ruhe und absolute Privatsphäre bieten.
Dank seiner südöstlichen Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über mit Sonne und natürlicher Wärme gebadet und schafft eine äußerst gemütliche Atmosphäre.Das Anwesen zeichnet sich durch eine hervorragende Anordnung aus, die jedes Quadrat maximiert und aus einem Flur, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer geräumigen Küche mit Essbereich besteht.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und ein zusätzlicher Wert wird durch die geschlossene Loggia geboten, die eine perfekte Ecke zum Entspannen bietet und einen bezaubernden Panoramablick auf den gesamten Fluss und die Kvarner-Bucht bietet.
Auf den Böden ist ein klassisches Holzparkett installiert, und in den Schlafzimmern und in der Küche ist bereits eine neue Tischlerei installiert, während der Aufenthalt die Möglichkeit zur endgültigen Personalisierung bietet.Obwohl die Wohnung sofort bewohnbar ist, bietet sie ein enormes Potenzial für eine moderne Renovierung, die ein luxuriöses Zuhause an einem der begehrtesten Orte der Stadt schaffen würde.
Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer, macht diese Eigenschaft eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich persönlich vom Potenzial dieses Raumes zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 113 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 125 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
330688

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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