Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Mlaka, 158,61 m2
Prodaja se prostoren in svetel stan na Mlaci, skupne površine 158.61m², postavljen na odlični lokaciji v neposredni bližini vseh potrebnih storitev – trgovin, šol, vrtcev in javnega prevoza.Stan sestavlja pet sob, kuhinja, kopalnica, predprostor, hodnik in shramba, pri čemer funkcionalna razporeditev nudi številne možnosti urejanja po lastnih potrebah. Trenutno je prenovljen in ima celo sedem sob, kopalnico, stranišče in kuhinjo, kar ga naredi idealnega za investicijo ali kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora. Po potrebi se lahko vrne v prvotno razporeditev.Velika kvadratura, odličen razpored in atraktivna lokacija naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu. Stan nudi izjemen potencial za prijetno družinsko življenje ali varno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 962 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 502 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 013 €/m²–2 732 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 415 000 € · 159 m² 2 610 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 790 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

158 m²

Sobe

5

ID oglasa

329102

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 1 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia