Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Mlaka, 158.61m2
Prodaje se prostran i svijetao stan na Mlaci ukupne površine 158.61m², smješten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza.Stan se sastoji od pet soba, kuhinje, kupaonice, predsoblja, hodnika i drvarnice, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama. Trenutno je preuređen te ima čak sedam soba, kupaonicu, toalet i kuhinju, što ga čini idealnim za investiciju ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Po potrebi se može vratiti u prvobitni raspored.Velika kvadratura, odličan raspored i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu. Stan nudi izniman potencijal za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 962 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 616 €/m²

Razlika od medijana -25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 048 €/m²–3 088 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 505 000 € · 159 m² 3 176 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 790 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

158 m²

Sobe

5

ID oglasa

329102

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 1 962 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia