Apartma Rijeka

Reka, center, moderno stanovanje 3 spalnice + dnevna soba z dogovorjeno najemno pogodbo
Prodaja se izjemno atraktivni stan površine 72,77 m², ki se nahaja v samem srcu Reke, v neposredni bližini Korza. Nahaja se na petem, hkrati tudi zadnjem nadstropju urejeno vzdrževane stanovanjske stavbe z dvigalom, kar to nepremičnino naredi redko ponudbo v središču mesta. Stan je funkcionalne in izjemno praktične razporeditve ter je sestavljen iz treh ločenih spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, hodnika in kopalnice. Posebno vrednost daje prostorno skladišče površine cca 15 m², ki se nahaja neposredno ob stanovanju, s oknom, kar znatno povečuje udobje in možnosti uporabe prostora. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja obilje naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan. Nepremičnina je v celoti opremljena in se prodaja s celotnim pohištvom. Opremljena je z dvema klimatskima napravama ter električnimi Beha radiatorji, režijski stroški pa so nizki. Stan je priključen na mestno kanalizacijo in ne zahteva dodatnih vlaganj – je pripravljen za vselitev ali nadaljevanje že uveljavljenega poslovnega modela najema. To, kar to nepremičnino dodatno izpostavlja na trgu, je dokazana in stabilna profitabilnost. Stan ustvarja letni prihodek večji od 20.000 EUR skozi kombinacijo poletnega dnevnega najema ter dolgoročnega najema študentom v obdobju od oktobra do julija. Takšen poslovni model zagotavlja kontinuirano zasedenost in stan naredi izjemno varno investicijo. Lokacija omogoča popolnoma urban način življenja brez potrebe po avtomobilu – vsi ključni objekti so na nekaj korakih: trgovine, fakultete, šole, vrtci, javni prevoz, restavracije, kavarne ter kulturne in družbene institucije. Parkiranje je omogočeno preko javnega parkirišča v neposredni bližini. Zahvaljujoč vrhunski lokaciji, dvigalu, zadnjem nadstropju, odlični razporeditvi in že potrjeni donosnosti, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja brez tveganja – bodisi za nadaljevanje uspešnega investicijskega najema, bodisi za kakovostno življenje v samem središču Reke.