Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Sušak - 4-sobno stanovanje blizu centra, dvigalo, 2. nadstropje!
Manor predstavlja 4S klasični stan skupne površine 117 m2 postavljen na območju širšega centra mesta.* Stan se sestavlja iz:- hodnika- kuhinje s jedilnico- štiri sobe, od katerih je ena v funkciji dnevnega prostora- shrambe- kopalnice- ločenega WC-ja- dva balkona* Prednosti nepremičnine:- drugi nadstropje- dvigalo, kar je prava redkost v tem delu mesta- PVC okna- brez potrebe po dodatnih vlaganjih* Značilnosti stanovanja:- visoki stropi- udobne, zračne in sončne prostorije- pripadajoča lesna shramba Izpostavljeno - obstaja možnost nakupa parkirnega mesta pri stanovanju! Stan se nahaja v bližini centra mesta in vseh potrebnih storitev ter je primeren tako za življenje kot za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 692 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 481 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 633 €/m²–3 836 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 279 000 € · 115 m² 2 426 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 490 000 € · 115 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 268 000 € · 114 m² 2 351 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

117 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

325803

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 2 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia