Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 4 120 € 59 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita stanovanja z 2 spalnicama in dnevno sobo v novogradnji v Gornjem Zametu!
Omnis nepremičnine predstavljajo ekskluzivno novogradnjo – Gornji Zamet Omnis nepremičnine v svoji ponudbi predstavljajo 10 skrbno projektiranih stanov tipa 2S+DB v moderni stanovanjski novogradnji, ki se nahaja v Gornjem Zametu, eni izmed najbolj iskane rezidenčne lokacije v Rijeki. Stanovanja so na voljo po ceni 4.120 €/m2, z izjemnim razmerjem kakovosti, lokacije in dolgoročne vrednosti. Projekt je zasnovan s poudarkom na visokih standardih gradnje, funkcionalnih tlorisih in prijetnem življenjskem prostoru, kar te stanovanja naredi idealno izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot varno naložbo. Lokacija – Gornji Zamet Gornji Zamet predstavlja popolno ravnotežje urbanega življenja in mirnega stanovanjskega okolja. Lokacija nudi bližino vseh ključnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, športnih in zdravstvenih ustanov, z odlično prometno povezavo s središčem mesta in rečijsko obvoznico. Zeleno okolje, mir in kakovostna infrastruktura naredijo Gornji Zamet izjemno zaželeno mesto za dolgoročno življenje. Na voljo stanovanja – kvadrature Prizemlje: • 75,19 m2 • 76,04 m2 • 63,06 m2 1. nadstropje: • 80,15 m2 • 70,21 m2 • 68,85 m2 • 63,52 m2 2. nadstropje: • 63,06 m2 3. nadstropje: • 63,50 m2 4. nadstropje: • 63,52 m2 Standard in dodatne ugodnosti - Vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto - Ob stanovanju pride shrambo (ostavo) - Terasa kot sestavni del vsakega stanovanja - Moderna arhitektura in kakovostni materiali - Energetsko učinkovita novogradnja Ta novogradnja predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v stabilni in iskani mestni coni, s poudarkom na kakovosti stanovanja in dolgoročni vrednosti naložbe. Za dodatne informacije, dokumentacijo ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte Omnis nepremičnine. Cenjeni klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 59 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²
Razlika od mediane -98,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
4 120 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
325626

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 120 € · Cena na m²: 59 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje