Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina
Ponudbena cena 290 000 € 3 816 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Bulevard, dvosobno stanovanje z dnevno sobo v vili
RE/MAX Center Nekretnina iz svoje ponudbe izpostavlja dvonivojski stan z dnevnim prostorom 76,50 m2, ki se nahaja v visokem pritličju čudovite vili. Če iščete stan na vzhodnem delu mesta, je ta stan idealna priložnost za vas. To ni stan, ki ga je treba gledati z vidika cene na kvadratni meter, ta stan ponuja veliko več. Je doživetje, udobnost na posebni mestni mikrolokaciji.Nahaja se v mirni ulici, oddaljeni le deset minut lahkega sprehoda od glavne pešpoti Korza.Postavljen v vzdrževani vili s ohranjenimi in skrbno adaptiranimi vitalnimi deli, ta stan predstavlja redkost na trgu nepremičnin.Stan je temeljito adaptiran 2023. letos so bili zamenjani električni, vodni inštalacije, PVC okna, izvedena betonska plošča in podtalniški del ter je bilo nameščeno talno ogrevanje v kopalnici. Višina stropov 3.10 metra in okenski odprtini v vsaki sobi zagotavljata obilico naravne svetlobe in občutek prostornosti.Zasnovan je kot moderan stan z oblikovalskimi kosi, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh prostorných spalnic, moderno opremljene kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter prijetne kopalnice, v kateri sta vgrajena tuš in moderna kad. V sklopu vhodnega hodnika se nahaja vgradni omar, ki predstavlja utility prostor, v katerem so nameščeni pralni stroj in sušilni stroj, lik za likanje ter dodatni prostor za shranjevanje. Po lastniškem listu stan meri 76,50 m2, vendar bo po izvedeni etažaciji dejanska kvadratura stanovanja 80,86 m2 in bo vključevala shrambo za drva. Nepremičnina se nahaja v mirni slepi ulici, parkiranje pa je omogočeno na brezplačnem javnem parkirišču pred in v neposredni bližini stanovanja. Ta gospodarski stan predstavlja spoj šarma nekdanjih časov in sodobne opreme ter je idealna izbira za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Reki, pa tudi kot varna, dolgoročna investicija. Za ogled in dodatne informacije se zaupno obrnite na agencijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 816 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 274 €/m²
Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
ID oglasa
325589

Kaj je naša AI našla v opisu

Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 816 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje