Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Bulevard, dvosobno stanovanje z dnevno sobo v vili
RE/MAX Center Nekretnina iz svoje ponudbe izpostavlja dvonivojski stan z dnevnim prostorom 76,50 m2, ki se nahaja v visokem pritličju čudovite vili.
Če iščete stan na vzhodnem delu mesta, je ta stan idealna priložnost za vas.
To ni stan, ki ga je treba gledati z vidika cene na kvadratni meter, ta stan ponuja veliko več.
Je doživetje, udobnost na posebni mestni mikrolokaciji.Nahaja se v mirni ulici, oddaljeni le deset minut lahkega sprehoda od glavne pešpoti Korza.Postavljen v vzdrževani vili s ohranjenimi in skrbno adaptiranimi vitalnimi deli, ta stan predstavlja redkost na trgu nepremičnin.Stan je temeljito adaptiran 2023.
letos so bili zamenjani električni, vodni inštalacije, PVC okna, izvedena betonska plošča in podtalniški del ter je bilo nameščeno talno ogrevanje v kopalnici.
Višina stropov 3.10 metra in okenski odprtini v vsaki sobi zagotavljata obilico naravne svetlobe in občutek prostornosti.Zasnovan je kot moderan stan z oblikovalskimi kosi, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh prostorných spalnic, moderno opremljene kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter prijetne kopalnice, v kateri sta vgrajena tuš in moderna kad.
V sklopu vhodnega hodnika se nahaja vgradni omar, ki predstavlja utility prostor, v katerem so nameščeni pralni stroj in sušilni stroj, lik za likanje ter dodatni prostor za shranjevanje.
Po lastniškem listu stan meri 76,50 m2, vendar bo po izvedeni etažaciji dejanska kvadratura stanovanja 80,86 m2 in bo vključevala shrambo za drva.
Nepremičnina se nahaja v mirni slepi ulici, parkiranje pa je omogočeno na brezplačnem javnem parkirišču pred in v neposredni bližini stanovanja.
Ta gospodarski stan predstavlja spoj šarma nekdanjih časov in sodobne opreme ter je idealna izbira za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Reki, pa tudi kot varna, dolgoročna investicija.
Za ogled in dodatne informacije se zaupno obrnite na agencijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
301 000 € · 76 m²
3 961 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
365 000 € · 75 m²
4 867 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 816 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia