Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Banderovo, 2 spalnici + dnevna soba z dvema balkonoma in parkirnim mestom
Rijeka, Banderovo, stan 59 m2 z dvema balkonoma na 2. kat, brezplačen parkirišče pred stavbo s 6 stanovanji, popolnoma in izjemno kakovostno prenovljen, kuhinjski elementi po naročilu, okolica stoletnih palm, borov, dreves fig, amul, vrtnic, veliko narave okoli vas, še posebej ko spomladi vse zažari in narava vas obdaja okoli vseh balkonov, ptice pojejo, v samem stanovanju pa vlada popolna tišina, ni nobenega hrupa niti prometa (slepa ulica), osebni avto ni potreben, SPAR na 300 m, Plodine, Kaufland v 10 min hoda, center mesta KORZO v 15 min hoda, fakultete Tehniški, Medicinski, Ekonomski, Pomorski, Zdravstvenih študij v 5–10 min hoda. v stanovanju ni nobenih modernih umetnih

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 983 €/m²

Razlika od mediane -99,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 207 €/m²–4 576 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 700 €
• Four Nekretnine d.o.o. 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324685

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 € · Cena na m²: 12 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 700 €; Four Nekretnine d.o.o. – 250 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia