Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Rijeka, Banderovo, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit zwei Balkonen und Parkplatz
Rijeka, Banderovo, Wohnung 59 m2 mit zwei Balkonen auf 2.
Boden, kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude mit 6 Wohnungen, komplett und komplett hochwertig angepasst, Elemente der Küche auf Bestellung, die Umgebung von 5 Jahrhunderte alten Palmen, Kiefern, Baumstämmen, Amules, Rosen, viel Natur um Sie herum, vor allem, wenn im Frühjahr alle blühen und Natur umgibt Sie alle Balkone, Vögel singen und in der Wohnung gibt es keine absolute Stille
Es gibt keine modernen künstlichen Materialien in der Wohnung: Eingangstüren, alle Innentüren (Zimmer, Badezimmer), alle Balkontüren, alle Fenster, Fenster sind sogar 4m2, viel natürliche Sonne.
PVC sind nur drei kleinere Fenster auf der Westseite, dh.
Das Badezimmerfenster mit WC und das Fenster von der anderen Toilette.
Preis für mögliche Miete 700EUR/mj+Regie für Geschäftsleute oder zwei Studenten oder Studenten.
Kaution für eine Monatsmiete.
Die Preise sind sehr niedrig: Wasser,Müll, Kommunalabgaben (Business-Systeme) cca 39Eur, Reserven 21,49Eur/Monat, Strom aus dem Haus, Strom aus dem Winter 1/66 Wohnung aus dem Haus, Strom aus dem Haus, Wärme aus dem Haus, Strom aus dem Haus, Strom aus dem Haus, Strom aus dem Haus, Strom aus dem Haus.Exo 6-140Eu, vom Frühling bis zum Spätherbst wird das Klima nicht genutzt, weil die Natur Sie vor der Sonne schützt, ich habe nie isoliert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 12 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 983 €/m²

Abweichung vom Median -99,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 207 €/m²–4 576 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o Dieses Angebot 700 €
• Four Nekretnine d.o.o. 250 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

700 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

324685

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 € · Preis pro m²: 12 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 700 €; Four Nekretnine d.o.o. – 250 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia