À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Banderovo, appartement de 2 chambres + séjour avec deux balcons et parking
Rijeka, Banderovo, appartement de 59 m2 avec deux balcons au 2e étage.
floor, parking gratuit devant l'immeuble de 6 appartements, entièrement et complètement adapté, éléments de cuisine sur mesure, environnement d'arbres à palmiers centenaires, pins, figuiers, roses, beaucoup de nature autour, surtout au printemps où tout fleurit et la nature vous entoure autour de tous les balcons, les oiseaux chantent et dans l'appartement il n'y a pas d'emplacement de parking.
dans l'appartement il n'y a aucun matériau artificiel moderne, tout en vrai bois : portes d'entrée, toutes les portes intérieures (chambres, salles de bain), toutes les portes de balcon, toutes les fenêtres, les fenêtres font même 4m2, pleines de soleil naturel.
PVC ne sont que trois petites fenêtres du côté ouest, c’est‑à‑dire
fenêtre de la salle de bain avec toilettes et fenêtre d'un autre WC.
Prix pour location possible 700EUR/mj+directeurs pour les hommes d'affaires ou deux étudiants ou étudiants.
Caution d'un mois de loyer.
Charges très faibles : Eau, Ordures, Frais de services (systèmes d'entreprise) cca 4 Eur, Économisez 21.49 Eur/mj, électricité pour l'appartement chaud en hiver (la climatisation est éteinte) cca 80-140Eu, du printemps à la fin de l'automne le climat n'est pas utilisé car la nature vous protège du soleil, je n'en ai jamais besoin ou quand il fait dehors.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
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RIJEKA
218 000 € · 59 m²
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Similarité 93 %
RIJEKA
260 000 € · 54 m²
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RIJEKA
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RIJEKA
270 000 € · 60 m²
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RIJEKA
176 500 € · 53 m²
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Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 700 € · Prix au m²: 12 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 700 €; Four Nekretnine d.o.o. – 250 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia