In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Banderovo, 2 camere da letto + soggiorno con due balconi e parcheggio
Rijeka, Banderovo, appartamento 59 m2 con due balconi al 2° piano.
piano, parcheggio gratuito davanti all'edificio con 6 appartamenti, completamente e eccezionalmente ristrutturato, elementi della cucina su misura, ambiente con palme secolari, pini, alberi di fico, amla, rose, molta natura intorno a voi, soprattutto in primavera quando tutto fiorisce e la natura vi circonda attorno a tutti i balconi, gli uccelli cantano e nell'appartamento regna assoluta tranquillità, non c'è alcun rumore né traffico (strada senza uscita), l'auto personale non è necessaria, SPAR a 300m, Plodine, Kaufland a 10 minuti a piedi, centro città KORZO a 15 minuti a piedi, facoltà Tecnica, Medica, Economica, Marittima, di Scienze della Salute, a 5-10 minuti a piedi.
nell'appartamento non ci sono materiali artificiali moderni, tutto è in vero legno: porta d'ingresso, tutte le porte interne (stanze, bagni), tutte le porte dei balconi, tutte le finestre, le finestre sono addirittura 4m2, molta luce naturale.
Il PVC sono solo tre finestre più piccole sul lato ovest, cioè
la finestra del bagno con WC e la finestra del secondo WC.
Prezzo per possibile affitto 700Eur/mj+režije per persone d'affari o due studenti o studenti.
Deposito una mensilità di affitto.
Le spese sono molto basse : acqua, rifiuti, tassa comunale (Sistemi aziendali) cca 39Eur, Pričuva 21,49Eur/mj, elettricità a consumo, elettricità inverno appartamento caldo (l'aria condizionata si spegne) cca 80-140Eu, dalla primavera alla tarda autunno l'aria condizionata non si usa perché la natura vi protegge dal sole, non l'ho mai accesa nemmeno quando fuori c'era +35, non serve, l'appartamento è completamente isolato con 5cm lana minerale+kauf, così protegge da alte bollette per riscaldamento e alte bollette per raffreddamento, Internet 30,00 Eur, se volete potete installare il vostro. Nuovo tetto sull'edificio. Atto di proprietà 1/1. Exclusive nekretnine Opatija Zoran Marković+385 91 466 5 664
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
175 000 € · 58 m²
3 017 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
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RIJEKA
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
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RIJEKA
270 000 € · 60 m²
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RIJEKA
176 500 € · 53 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 700 € · Prezzo al m²: 12 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 700 €; Four Nekretnine d.o.o. – 250 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia