Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 58 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 700 € 12 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Banderovo, 2 camere da letto + soggiorno con due balconi e parcheggio
Rijeka, Banderovo, appartamento 59 m2 con due balconi al 2° piano. piano, parcheggio gratuito davanti all'edificio con 6 appartamenti, completamente e eccezionalmente ristrutturato, elementi della cucina su misura, ambiente con palme secolari, pini, alberi di fico, amla, rose, molta natura intorno a voi, soprattutto in primavera quando tutto fiorisce e la natura vi circonda attorno a tutti i balconi, gli uccelli cantano e nell'appartamento regna assoluta tranquillità, non c'è alcun rumore né traffico (strada senza uscita), l'auto personale non è necessaria, SPAR a 300m, Plodine, Kaufland a 10 minuti a piedi, centro città KORZO a 15 minuti a piedi, facoltà Tecnica, Medica, Economica, Marittima, di Scienze della Salute, a 5-10 minuti a piedi. nell'appartamento non ci sono materiali artificiali moderni, tutto è in vero legno: porta d'ingresso, tutte le porte interne (stanze, bagni), tutte le porte dei balconi, tutte le finestre, le finestre sono addirittura 4m2, molta luce naturale. Il PVC sono solo tre finestre più piccole sul lato ovest, cioè la finestra del bagno con WC e la finestra del secondo WC. Prezzo per possibile affitto 700Eur/mj+režije per persone d'affari o due studenti o studenti. Deposito una mensilità di affitto. Le spese sono molto basse : acqua, rifiuti, tassa comunale (Sistemi aziendali) cca 39Eur, Pričuva 21,49Eur/mj, elettricità a consumo, elettricità inverno appartamento caldo (l'aria condizionata si spegne) cca 80-140Eu, dalla primavera alla tarda autunno l'aria condizionata non si usa perché la natura vi protegge dal sole, non l'ho mai accesa nemmeno quando fuori c'era +35, non serve, l'appartamento è completamente isolato con 5cm lana minerale+kauf, così protegge da alte bollette per riscaldamento e alte bollette per raffreddamento, Internet 30,00 Eur, se volete potete installare il vostro. Nuovo tetto sull'edificio. Atto di proprietà 1/1. Exclusive nekretnine Opatija Zoran Marković+385 91 466 5 664

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 12 €/m²
Mediana di annunci simili 3 983 €/m²
Differenza dalla mediana -99,7 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 207 €/m²–4 576 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
58 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
324685

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 € · Prezzo al m²: 12 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 700 €; Four Nekretnine d.o.o. – 250 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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