Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donja Vežica, 52,95 m2, 2 spalnici + dnevna soba z ložo
V ponudbi je stan na atraktivni lokaciji v Donji Vežici, skupne površine 52.95m², idealen za prijetno družinsko življenje ali kot investicija. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika, lože ter pripadajoče lesnice. Stan je popolnoma in kakovostno urejen leta 2022. leta, pri čemer je vgrajena PVC stolarija in protizlomska vrata, medtem ko so v dnevni sobi in sobah položeni bambusovi parketi, v kuhinji, hodniku, kopalnici in na loži moderan in izjemno hvaležen mikrocement. Stan se prodaja popolnoma nameščen, je urejen in vzdrževan ter ne zahteva dodatnih vlaganj, kar ga naredi pripravljenega za takojšnjo vselitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 673 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane +45,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 435 €/m²–4 278 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

3

ID oglasa

322898

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 5 673 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia