Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Donja Vežica, 52.95m2, 2 beds + living room with loggia
Oferujemy mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji przy Donja Vežica, o łącznej powierzchni 52.95m2, idealne dla przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju, loggii oraz przylegającej szopy na drewno. Mieszkanie zostało w pełni i jakościowo wykończone w 2022 roku. Zainstalowano stolarkę PVC oraz drzwi antywłamaniowe, a w salonie i pokojach podłogę z bambusowego parkietu, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i loggii nowoczesny i niezwykle elegancki mikrocement. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, jest schludne i zadbane oraz nie wymaga dodatkowych nakładów, co czyni je gotowym do natychmiastowego wprowadzenia się.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 673 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +45,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 435 €/m²–4 278 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

322898

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 673 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia