Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder, prenovljeno dvosobno stanovanje
Samo v naši ponudbi. Belveder, adaptiran dvosobni stan plus dnevni prostor južne orientacije.Posredujemo v prodaji stan na Belvederu, na odlični lokaciji v pešči razdalji od središča mesta, v neposredni bližini absolutno vseh storitev.Stan je temeljito adaptiran leta 2012. Leta je v odličnem stanju, popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev.Sestavljen je iz dveh večjih spalnic, kuhinje in dnevnega prostora, kopalnice in ločenega WC-ja.Nahaja se v 3. katu kvalitetne stanovanjske zgrade, cel stan je južne orientacije z zelo lepim pogledom na morje in mesto. Na stavbi nova fasada.Odlična nepremičnina za življenje in tudi za investicijo. Možno je prevzeti uveljavljeno posel najemanja.Redkost v ponudbi.Za podrobnejše informacije ali ogled nepremičnine se nam prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 258 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 429 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 079 €/m²–4 036 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321928

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 258 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia