Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 208 000 € 4 426 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center - funkcionalno in popolnoma opremljeno 2-sobno stanovanje v širšem središču Reke, idealno za bivanje ali investicijo!
RIJEKA, CENTAR - funkcionalen in popolnoma opremljen 2-sobni stan v širšem centru Rijeke, idealen za življenje ali naložbo!Na prodaj je funkcionalen in urejeno vzdrževan stan, ki se nahaja v širšem centru Rijeke, na mirni lokaciji v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih vsebin. Stan se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno petimi nadstropji.Skupna površina 48 m², stan je zelo dobro organiziran ter sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom. Dodatno vrednost predstavlja shram na tavnu stavbe, ki zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje.Stan je opremljen s sistemom ogrevanja in hlajenja preko klimatskih naprav s tremi notranjimi enotami, kar omogoča udobno bivanje skozi celo leto. Orientacija stanovanja nudi pogled na ulico in park, kar zagotavlja dober pretok dnevne svetlobe in občutek odprtosti prostora.Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar bodočemu lastniku omogoča hitro in preprosto vselitev brez dodatnih vlaganj. Lastništvo je urejeno, 1/1. Parkirišče je na voljo v okolici stavbe.Zahvaljujoč izjemni lokaciji, v bližini več fakultet in le nekaj minut hoje do ključnih mestnih točk, stan predstavlja odlično priložnost tako za udobno bivanje kot tudi kot naložbo za dolgoročni ali študentski najem.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 426 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²
Razlika od mediane +18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 614 €/m²–3 938 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
208 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
47 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
321800

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 4 426 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje