Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Spodnje pritličje, obrnjeno proti jugu, 2 spalnici + dnevna soba z balkonom
Prodajamo dvosobno stanovanje površine 55 m2 na odlični lokaciji v Donji Vežici z vsemi pomembnimi storitvami v neposredni bližini. Stan je popolnoma prenovljen leta 2022. leta. Nova PVC stolarija, protizlomska vrata, bambus parket v dnevni sobi in sobah ter mikrocement v kuhinji, hodniku, kopalnici in na balkonu. Nahaja se na 1. nadstropju urejene stanovanjske zgradbe. Ogrevanje je na klimatsko napravo, dimnik pa nudi možnost ogrevanja tudi na drva. Okoli stavbe je dovolj parkirišč za stanovalce. Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu. Zaradi svoje lokacije je stanovanje idealno za mirno družinsko življenje kot tudi za investicijo v namen oddajanja v najem. Uredni papirji, čisto lastništvo, možno na kredit. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 327 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 870 €/m²

Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 593 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Molo Longo Ta ponudba 293 000 €
• DUX Nekretnine 296 000 €

Dodatne informacije

Cena

293 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

ID oglasa

321604

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 293 000 € · Cena na m²: 5 327 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia