Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Brajda, 5. nadstropje, 120,25m2, balkon
Prodaja se prostoren stan površine 120.25m2, ki nudi izjemen potencial za različne namene, tako stanovanjske kot poslovne.Vhodni balkon je zaprt z aluminijskimi okni ter služi kot hodnik, ki vodi v stan.
Takoj pri vhodu, na levi strani, se nahaja soba, ki ima lastno kuhinjo in kopalnico ter deluje kot popolnoma samostojna garsonjera, kar je idealno za najem ali ločen pisarniški prostor.
Preostali del stanovanja sestavlja več sob, razporejenih v prehodnem konceptu, s jedilnico, postavljeno na koncu hodnika.
Kuhinja je manjega formata, v funkciji čajne kuhinje.
Balkon je usmerjen proti zahodu, medtem ko je preostali del stanovanja usmerjen zapad–sjever, kar zagotavlja dobro osvetljenost.Prodaja se umebljen, vendar je predviden za adaptacijo.
Elektrika in voda sta že obnovljeni, ogrevanje pa je rešeno z radijatori na elektriko, z dodatno klimatsko napravo.
Lesena stolarija je ohranjena v izvirnem stanju.
Pripada mu tudi lesna shramba.Zaradi razporeda in velikosti obstaja možnost oblikovanja do treh samostojnih stanovanjskih enot ali ureditve enega velikega stanovanja, primernega za najem večjega števila oseb.
Nekdanost je prav tako izredno primerna za odvetniško ali javno notarjsko pisarno, ordinacijo ali podobno dejavnost.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
279 000 € · 120 m²
2 325 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
280 000 € · 121 m²
2 314 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
385 000 € · 125 m²
3 080 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
320 000 € · 115 m²
2 783 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 321581
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 500 € · Cena na m²: 2 338 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
