Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Brajda, 5° piano, 120,25m2, balcone
Si vende ampio appartamento di 120.25m2 che offre un eccezionale potenziale per diverse destinazioni, sia residenziali che commerciali. Il balcone d'ingresso è chiuso con infissi in alluminio e funge da corridoio che porta all'appartamento.
Appena all'ingresso, sul lato sinistro, si trova una stanza con cucina e bagno privati che funziona come un monolocale completamente separato, ideale per affitto o per uno spazio ufficio separato.
Il resto dell'appartamento è composto da più stanze disposte in un concetto a corridoio, con una zona pranzo situata alla fine del corridoio.
La cucina è di dimensioni ridotte, in funzione di cucina da tè.
Il balcone è orientato a ovest, mentre il resto dell'appartamento è orientato ovest‑nord, garantendo una buona illuminazione. Si vende arredato, ma è previsto per l'adattamento.
Elettricità e acqua sono già state rinnovate, e il riscaldamento è gestito con radiatori elettrici, con aria condizionata aggiuntiva.
Le infissi in legno sono conservati nello stato originale.
Include anche una cantina. A causa della disposizione e delle dimensioni, è possibile formare fino a tre unità abitative separate o realizzare un grande appartamento adatto per l'affitto a un numero maggiore di persone.
L'immobile è anche estremamente adatto per uno studio legale o notarile, uno studio medico o attività simili. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 321581
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 500 € · Prezzo al m²: 2 338 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
