Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Brajda, 5. Etage, 120,25 m2, Balkon
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 120.25m2, die ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Wohn- und Geschäftszwecke bietet.Der Eingangsbalkon ist durch Aluminium-Tischlerei geschlossen und dient als Korridor zur Wohnung.
Direkt am Eingang, auf der linken Seite, befindet sich ein Raum mit einer eigenen Küche und einem eigenen Bad, der als komplett separates Apartmenthaus dient, das sich ideal für die Vermietung oder einen separaten Büroraum eignet.
Der Rest der Wohnung besteht aus mehreren Räumen, die in einem Übergangskonzept angeordnet sind, mit einem Esszimmer am Ende des Flurs.
Die Küche hat ein kleineres Format, in der Funktion einer Küchenzeile.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, während der Rest der Wohnung nach Westen-Norden ausgerichtet ist, was eine gute Beleuchtung gewährleistet.Es ist möbliert, aber für die Anpassung vorgesehen.
Strom und Wasser sind bereits wiederhergestellt, und die Heizung wird durch Elektroheizkörper mit zusätzlicher Klimaanlage geregelt.
Das Holz ist in seinem ursprünglichen Zustand erhalten.
Es verfügt auch über einen Holzschuppen.Aufgrund des Layouts und der Größe besteht die Möglichkeit, bis zu drei separate Wohneinheiten zu bilden oder eine große Wohnung zu dekorieren, die für die Vermietung einer größeren Anzahl von Personen geeignet ist.
Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für eine Anwaltskanzlei oder ein Notarbüro, eine Arztpraxis oder eine ähnliche Tätigkeit.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 321581
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 500 € · Preis pro m²: 2 338 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
