Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 172 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 2 616 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, bulevar - edinstveno 3 sobno stanovanje v stari vili na ekskluzivni lokaciji! Priložnost!
RIJEKA, BULEVARD - unikaten gospodarski stan 3S+DB v stari vili na ekskluzivni lokaciji! PRILOŽNOST!Unikaten gospodarski stan površine 172 m2 se nahaja na 2. nadstropju in zavzema celotno etažo vili, ki odiše zgodovino.Ob tem unikaten stan obstaja možnost nakupa 262 m2 parkirišča od tal zgradbe, kar ta stan naredi še bolj zanimivo nepremičnino na tej lokaciji ( cena 130.000 eura ).Stan sestavlja 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, wc, 2 hodnika, 2 shrambe, ki se zlahka lahko pretvorijo v še eno dodatno sobo in 2 balkona. En balkon je južne orientacije s pogledom na morje in mesto, iz njega pa se izstopi iz velikega salona (dnevnega prostora), medtem ko je drugi severne orientacije in iz njega se izstopi iz kuhinje in hodnika.Večji del stanovanja je južne orientacije in je prepojen s soncem in svetlobo.Bližina mesta (par minut peš do samega centra) in vseh potrebnih storitev naredijo to nepremičnino izjemno za družinsko življenje ali za investicijo.Nepremičnina je namenjena pravim poznavalcem in zaljubljenim v zgodovino in Bulevard, mirni četrti, ki se nahaja v sušičnem delu Rijeke. Del je tega mesta, kjer so svoje družinske rezidence skozi zgodovino gradili bogati trgovci, tovarničarji, pomorci, politiki, in so z hriba uživali v pogledu na mesto in morje, obdani z zelenjem avenij in parkov.NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizmu.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 616 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 418 €/m²
Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 015 €/m²–2 656 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
172 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
318251

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 450 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 450 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje