Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, bulevar - edinstveno 3 sobno stanovanje v stari vili na ekskluzivni lokaciji! Priložnost!
RIJEKA, BULEVARD - unikaten gospodarski stan 3S+DB v stari vili na ekskluzivni lokaciji!
PRILOŽNOST!Unikaten gospodarski stan površine 172 m2 se nahaja na 2.
nadstropju in zavzema celotno etažo vili, ki odiše zgodovino.Ob tem unikaten stan obstaja možnost nakupa 262 m2 parkirišča od tal zgradbe, kar ta stan naredi še bolj zanimivo nepremičnino na tej lokaciji ( cena 130.000 eura ).Stan sestavlja 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, wc, 2 hodnika, 2 shrambe, ki se zlahka lahko pretvorijo v še eno dodatno sobo in 2 balkona.
En balkon je južne orientacije s pogledom na morje in mesto, iz njega pa se izstopi iz velikega salona (dnevnega prostora), medtem ko je drugi severne orientacije in iz njega se izstopi iz kuhinje in hodnika.Večji del stanovanja je južne orientacije in je prepojen s soncem in svetlobo.Bližina mesta (par minut peš do samega centra) in vseh potrebnih storitev naredijo to nepremičnino izjemno za družinsko življenje ali za investicijo.Nepremičnina je namenjena pravim poznavalcem in zaljubljenim v zgodovino in Bulevard, mirni četrti, ki se nahaja v sušičnem delu Rijeke.
Del je tega mesta, kjer so svoje družinske rezidence skozi zgodovino gradili bogati trgovci, tovarničarji, pomorci, politiki, in so z hriba uživali v pogledu na mesto in morje, obdani z zelenjem avenij in parkov.NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizmu.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²
Bivalna površina: 172 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 450 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 450 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia