Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka-Bulevar, luksuzno stanovanje v vili/Redkost na trgu!
Posredujemo v prodaji izjemne nepremičnine, ki se nahaja na 2.
nadstropju, in zaseda celotno etažo vile, ki odiše zgodovino.
Gre za pravi gospodarski stan kvadrature 172,37 m2, ki ga sestavljajo: 3 spalnice, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica, ločen WC, 2 hodnika, 2 shrambe in 2 balkona.
En balkon je južne orientacije, s pogledom na morje in mesto, iz njega pa se izstopa iz velikega salona (dnevne sobe), medtem ko je drugi severne orientacije in iz njega se izstopa iz kuhinje ter hodnika.
Večji del stanovanja je južne orientacije ter je prepojen s soncem in svetlobo.
Ogrevanje je centralno na mestni plin, stan pa ima vgrajen tudi alarm.
Po dogovoru lahko antikno pohištvo ali njegov del ostane kupcu.
Obstaja možnost nakupa tudi posestva velikosti dvjesto m2, ki obdaja vilo in na katerem se nahaja manjši vgrajeni objekt.
Ta del ni vključen v zgoraj navedeno ceno.
Cena tega dela je dodatnih 130000 evrov.
Bližina mesta (par minut hoje do središča) in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino izjemno za družinsko življenje ali za investicijo.
Nepremičnina je namenjena pravim poznavalcem in zaljubljenim v zgodovino in Bulevar.
Redkost na trgu.
Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 172 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 330136
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 450 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 450 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
