Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, boulevard - appartement unique de 3 chambres dans une ancienne villa dans un emplacement exclusif ! Opportunité!
RIJEKA, BULEVARD - appartement de gentleman unique 3S+DB dans une vieille villa dans un emplacement exclusif !
Opportunité!L'appartement de gentleman unique de 172 m2 est situé au 2.
étage et occupe tout l'étage de la villa qui respire l'histoire.Avec cet appartement unique, il est possible d'acheter 262 m2 d'espace de stationnement à l'arrière du bâtiment, ce qui rend cet appartement encore plus intéressant dans cet emplacement (prix 130.000 euros ).L'appartement se compose de 3 chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains, toilettes, 2 couloirs, 2 débarras qui peuvent être facilement transformés en balcon.
Un balcon est orienté sud avec vue sur la mer et la ville, et il est accessible depuis le grand salon (salon), tandis que l'autre est orienté nord et s'ouvre depuis la cuisine et le couloir.La majeure partie de l'appartement est orientée sud et baignée de soleil et de lumière.La proximité du centre-ville (à quelques minutes à pied du centre même) et toutes les commodités nécessaires font de cette propriété un lieu idéal pour la vie familiale.
C'est une partie de la ville où, au fil de l'histoire, les résidences familiales ont été construites par de riches marchands, ouvriers d'usine, marins, politiciens, et depuis les hauteurs offraient une vue sur la ville et la mer, entourées du verdure des ruelles et des parcs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 172 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318251
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 450 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 450 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
