À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, boulevard - appartement unique de 3 chambres dans une ancienne villa dans un emplacement exclusif ! Opportunité!
RIJEKA, BULEVARD - appartement de gentleman unique 3S+DB dans une vieille villa dans un emplacement exclusif !
Opportunité!L'appartement de gentleman unique de 172 m2 est situé au 2.
étage et occupe tout l'étage de la villa qui respire l'histoire.Avec cet appartement unique, il est possible d'acheter 262 m2 d'espace de stationnement à l'arrière du bâtiment, ce qui rend cet appartement encore plus intéressant dans cet emplacement (prix 130.000 euros ).L'appartement se compose de 3 chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains, toilettes, 2 couloirs, 2 débarras qui peuvent être facilement transformés en balcon.
Un balcon est orienté sud avec vue sur la mer et la ville, et il est accessible depuis le grand salon (salon), tandis que l'autre est orienté nord et s'ouvre depuis la cuisine et le couloir.La majeure partie de l'appartement est orientée sud et baignée de soleil et de lumière.La proximité du centre-ville (à quelques minutes à pied du centre même) et toutes les commodités nécessaires font de cette propriété un lieu idéal pour la vie familiale.
C'est une partie de la ville où, au fil de l'histoire, les résidences familiales ont été construites par de riches marchands, ouvriers d'usine, marins, politiciens, et depuis les hauteurs offraient une vue sur la ville et la mer, entourées du verdure des ruelles et des parcs.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 616 €/m²
Surface habitable: 172 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 450 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 450 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia