Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 328 000 € 2 624 €/m²

Opis nepremičnine

Donja Vežica, udobno nadstropje 125m2, prenovljeno leta 2015
Na mirni in izredno iskani lokaciji Donje Vežice se prodaja celotna zgornja etaža hiše v visokem podstrešju, urejena kot prostoren in značilen stan z zasebnim vhodom, kaminom in diskretnim pogledom na morje. OSNOVNE INFORMACIJE skupna površina: cca 125 m² etaža hiše (2. kat / podstrešje) hiša s skupno 4 stanovanjsko enoto celotna zgornja etaža predstavlja en stan ločen, zaseben vhod uredna dokumentacija, etažirano, brez bremen RAZPORED velik odprti dnevni prostor s kaminom kuhinja s jedilnico in shrambo 2 spalnici, vsaka z lastno kopalnico dodatni WC hodnik zaprta loža s pogledom na morje OPREMA IN OPREMA rustikalni stil s poudarkom na naravnih materialih masivne lesene grede iz ariša kamin v dnevnem prostoru PVC okna (zlati hrast) z mrežami kvalitetna talna obloga stan se prodaja popolnoma opremljen OGREVANJE IN HLADITEV centralno ogrevanje na elektriko (radiatorji) 2 klimatski napravi PARKIRANJE parkirišče okoli hiše (vedno na voljo) LOKACIJA mirno okolje bližina šole, trgovin, avtobusnih linij blizko do centra Rijeke idealno za družinsko življenje ali investicijo NAMEN za kupce, ki iščejo prostor, zasebnost in značaj popolno kot družinski stan ali kakovostna investicija Stan z dušo – spoj prostora, intime in topline doma. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNIH SVETOVANJ Java nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 624 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 192 €/m²
Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 751 €/m²–3 826 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
328 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
125 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
317939

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 328 000 € · Cena na m²: 2 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje