In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Donja Vežica, piano confortevole 125m2, ristrutturato nel 2015
In una zona tranquilla e estremamente richiesta di Donje Vežice si vende l'intero piano superiore della casa in mansarda alta, arredato come un ampio e caratteristico appartamento con ingresso indipendente, camino e vista discreta sul mare.
OSNOVNE INFORMACIJE
ukupna površina: cca 125 m²
etaža kuće (2.
kat / potkrovlje)
kuća s ukupno 4 stambene jedinice
cijela gornja etaža čini jedan stanzaseban, privatni ulaz
uredna dokumentacija, etažirano, bez tereta
RASPORED
veliki open-space dnevni boravak s kaminom
kuhinja s blagovaonicom i ostavom
2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
dodatni WC
hodnik
zatvorena lođa s pogledom na more
UREĐENJE I OPREMA
rustikalni stil s naglaskom na prirodne materijale
masivne drvene grede od arišak
kamin u dnevnom boravku
PVC stolarija (zlatni hrast) s komarnicama
kvalitetne podne obloge
stan se prodaje potpuno namješten
GRIJANJE I HLAĐENJE
centralno grijanje na struju (radijatori)
2 klima uređaja
PARKIRANJE
parking u krugu kuće (uvijek dostupno)
LOKACIJA
mirno okruženje
blizina škole, trgovina, autobusne linije
brz pristup centru Rijeke
idealno za obiteljski život ili investiciju
NAMJENA
za kupce koji traže prostor, privatnost i karakter
savršeno kao obiteljski stan ili kvalitetna investicija
Stan s dušom – spoj prostora, intime i topline doma.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA
Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu.
Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.
Kontakt: Dalibor | 091 898 4157
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Somiglianza 94 %
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750 000 € · 133 m²
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640 000 € · 126 m²
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410 000 € · 117 m²
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Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 328 000 € · Prezzo al m²: 2 624 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia