Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 125 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 328 000 € 2 624 €/m²

Descrizione dell'immobile

Donja Vežica, piano confortevole 125m2, ristrutturato nel 2015
In una zona tranquilla e estremamente richiesta di Donje Vežice si vende l'intero piano superiore della casa in mansarda alta, arredato come un ampio e caratteristico appartamento con ingresso indipendente, camino e vista discreta sul mare. OSNOVNE INFORMACIJE ukupna površina: cca 125 m² etaža kuće (2. kat / potkrovlje) kuća s ukupno 4 stambene jedinice cijela gornja etaža čini jedan stanzaseban, privatni ulaz uredna dokumentacija, etažirano, bez tereta RASPORED veliki open-space dnevni boravak s kaminom kuhinja s blagovaonicom i ostavom 2 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom dodatni WC hodnik zatvorena lođa s pogledom na more UREĐENJE I OPREMA rustikalni stil s naglaskom na prirodne materijale masivne drvene grede od arišak kamin u dnevnom boravku PVC stolarija (zlatni hrast) s komarnicama kvalitetne podne obloge stan se prodaje potpuno namješten GRIJANJE I HLAĐENJE centralno grijanje na struju (radijatori) 2 klima uređaja PARKIRANJE parking u krugu kuće (uvijek dostupno) LOKACIJA mirno okruženje blizina škole, trgovina, autobusne linije brz pristup centru Rijeke idealno za obiteljski život ili investiciju NAMJENA za kupce koji traže prostor, privatnost i karakter savršeno kao obiteljski stan ili kvalitetna investicija Stan s dušom – spoj prostora, intime i topline doma. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. Kontakt: Dalibor | 091 898 4157

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 624 €/m²
Mediana di annunci simili 3 192 €/m²
Differenza dalla mediana -17,8 %

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Posizione del prezzo 21.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 751 €/m²–3 826 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
328 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
125 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
317939

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 328 000 € · Prezzo al m²: 2 624 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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