Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center mesta, 1 spalnica + dnevna soba, 48m2, možnost prenove
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stanovanje površine 48 m², ki se nahaja v mirnem delu centra Rijeke, na 2. katu urejenega stanovanjskega stavbe s skupno trimi nadstropji. Stanovanje ima skupni balkon ter funkcionalno razporeditev prostorov.Sestavljeno je iz kopalnice, jedilnice, dnevnega prostora, spalnice in shrambe. Nepremičnina je za prenovo, vendar je bila do nedavno urejeno stanovanjsko, kar omogoča prilagoditev in opremljanje po lastnih željah.Center mesta je oddaljen le 10 minut hoje, kar stanovanje naredi odlično priložnost za življenje ali investicijo v iskani mestni zoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 688 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane -29,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–4 468 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

315615

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia