Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum miasta, 1 sypialnia + salon, 48m2, możliwość remontu
Casa Bella oferuje mieszkanie o powierzchni 48 m2 położone w spokojnej części centrum Rijeki, na 2. piętrze schludnego budynku mieszkalnego o łącznej liczbie trzech pięter. Mieszkanie posiada wspólny balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z łazienki, jadalni, salonu, sypialni i spiżarni. Nieruchomość wymaga remontu, ale do niedawna było to zadbane mieszkanie, co pozwala na dostosowanie i urządzenie według własnych upodobań.Centrum miasta znajduje się zaledwie 10 minut spacerem, co czyni to mieszkanie doskonałą okazją do zamieszkania lub inwestycji w pożądanej strefie miejskiej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 688 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany -29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 180 €/m²–4 468 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

129 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

315615

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia