Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 054 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka na novo prenovljeno stanovanje
V prodaji je prostoren in kakovostno urejen štiriskalni stan, ki se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno štirimi nadstropji. Stan izstopa z izjemno funkcionalno razporeditvijo, prijetnim ambientom ter površino, ki zagotavlja visok nivo udobja. Skupna stanovanjska površina znaša 112 m², medtem ko je neto površina 106 m². Zadnja prenova je bila izvedena leta 2023. leto, pri čemer so bili uporabljeni sodobni materiali in oprema, ki izpolnjujejo današnje standarde estetike in energetske učinkovitosti. Stanovanjski prostor sestavlja štiri funkcionalno razporejene sobe, dve moderno opremljeni kopalnici z WC-jem ter dodatne prostore, ki prispevajo k praktičnosti vsakodnevnega bivanja. Vgrajeno je talno ogrevanje, ki zagotavlja enakomerno razporeditev toplote po celotnem stanovanju, kopalnice pa so opremljene s kakovostnimi tuš kabinami. Z vgradnjo protizlomskih vrat in video interfonov je dodatno zagotovljena varnost in zasebnost stanovalcev. Stan ima tudi balkon, ki nudi prijeten prostor za počitek. Stavba je opremljena z alternativnim virom energije preko kogeneracije, kar prispeva k nižjim energetskim stroškom in bolj trajnostnemu načinu bivanja. Ob stanovanju je priložena celotna pripadajoča dokumentacija, vključno z lastniškim listom, gradbenim dovoljenjem in uporabnim dovoljenjem, kar kupcu zagotavlja pravno varnost in preglednost postopka nakupa. Ta stan predstavlja idealno izbiro za družine ali posameznike, ki iščejo prostoren, moderaten in tehnično opremljen dom v kakovostno vzdrževani stavbi ter v okolju, ki nudi vse potrebne vsebine za prijetno in funkcionalno življenje. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 054 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²
Razlika od mediane -42,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 946 €/m²–4 188 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
315456

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje