Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 3 176 €/m²

Opis nepremičnine

Trsat – Stanovanje s parkirnim mestom, vrtom in pomožnimi objekti
Prodaja se etaža na prvem nadstropju stanovanjske hiše s tremi stanovanji, s pripadajočo posestvo, parkirnim mestom in dvema pomožnima objektoma s sanitarnimi členi, nameščena v mirnem in urejenem okolju Trsata z odprtim pogledom na morje. NEKRETNINA VSEBUJA: Stan 74,83 m²: hodnik, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, tri sobe, kopalnica, shranjevalni prostor in loggia južne orientacije z odprtim pogledom Dva pomožna objekta v posestvu: oba z lastnim sanitarnim členom, idealna za goste, pisarno, atelje ali hobi prostor Posest 74,59 m²: čaroben zunanji prostor, primeren za intimni vrt ali kotiček za druženje 1 parkirno mesto vključeno Hiša je etažirana, vsak stan ima poseben vhod Stan je vseljiv in takoj na voljo LOKACIJA IN RAZDALJE: KBC Sušak – 3 min hoje Kampus – 7 min hoje Center Rijeke – 6 min z avtom V bližini šole, trgovine, javnega prevoza in parka Mirno okolje urejenih družinskih hiš in vrtov Odprt pogled proti morju z nadstropja IDEALNO ZA: družinsko življenje s privatno posestjo dodatni prostor za goste ali delo v pomožnih objektih investitorje, ki želijo urediti več manjših apartmajev kupce, ki iščejo stan v mirnem delu Trsata, blizu vseh storitev Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se! Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 176 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 315 €/m²
Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 027 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
74 m²
Velikost zemljišča
74 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
315397

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 176 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje