Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Trsat – Stanovanje s parkirnim mestom, vrtom in pomožnimi objekti
Prodaja se etaža na prvem nadstropju stanovanjske hiše s tremi stanovanji, s pripadajočo posestvo, parkirnim mestom in dvema pomožnima objektoma s sanitarnimi členi, nameščena v mirnem in urejenem okolju Trsata z odprtim pogledom na morje.
NEKRETNINA VSEBUJA:
Stan 74,83 m²: hodnik, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, tri sobe, kopalnica, shranjevalni prostor in loggia južne orientacije z odprtim pogledom
Dva pomožna objekta v posestvu: oba z lastnim sanitarnim členom, idealna za goste, pisarno, atelje ali hobi prostor
Posest 74,59 m²: čaroben zunanji prostor, primeren za intimni vrt ali kotiček za druženje
1 parkirno mesto vključeno
Hiša je etažirana, vsak stan ima poseben vhod
Stan je vseljiv in takoj na voljo
LOKACIJA IN RAZDALJE:
KBC Sušak – 3 min hoje
Kampus – 7 min hoje
Center Rijeke – 6 min z avtom
V bližini šole, trgovine, javnega prevoza in parka
Mirno okolje urejenih družinskih hiš in vrtov
Odprt pogled proti morju z nadstropja
IDEALNO ZA:
družinsko življenje s privatno posestjo
dodatni prostor za goste ali delo v pomožnih objektih
investitorje, ki želijo urediti več manjših apartmajev
kupce, ki iščejo stan v mirnem delu Trsata, blizu vseh storitev
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se!
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
239 000 € · 75 m²
3 187 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
318 000 € · 76 m²
4 184 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 176 €/m²
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 74 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia