Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, Marčeljeva Draga, 2s+dnevna soba in garsonjera, pogled na morje
Prodaja se etaža hiše s pogledom na morje + garsonjera v kleti
V eni izmed najbolj iskanih rjekaških mikrolokacij se ponuja etaža hiše površine 80,20 m2, nameščena v prvem nadstropju s popolnoma ločenim vhodom in orientacijo jug–sever.
Ob stanovanju pride tudi garsonjera velikosti 12,03 m2 v kleti, popolna kot samostojna majhna enota za enega stanovalca ali dodatni prihodek.
Skupna površina znaša okoli 92 m2.
Glavni stan je v izvirnem stanju, urejen in sveže pobarvan, a pripravljen za modernizacijo po želji prihodnjega lastnika.
Ima dve spalnici in manjšo prostorijo, ki se uporablja kot garderoba, po potrebi pa jo je mogoče preurediti v tretjo spalnico.
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so nameščeni na južni strani, obsijani s svetlobo, medtem ko so spalnice povlečene na sever.
Streha je adaptirana, ogrevanje pa je zagotovljeno preko kamina in klimatske naprave.
Stolarnica je kombinacija aluminijskih in lesenih elementov.
Najatraktivnejši del stanovanja je balkon s pogledom, ki se razteza proti Opatiji in Učki na desni strani, ter proti Krčkom mostu levo — panoramska scena, ki prostoru daje poseben karakter.
Garsonjera v kleti je preprosta, majhna in praktična, s lastnim sanitarnim čvorom in pred prostorom.
Hiša ima zunanji parkirni prostor.
To je nepremičnina, ki ponuja kombinacijo bivanja, razširitve in investicije, na zelo mirni in dragoceni lokaciji.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 322 000 € · Cena na m²: 4 025 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia