Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 267 330 € 4 113 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, SrdoČi - 2 spalnici + dnevna soba v moderni novogradnji z garažo in pogledom na morje
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB v moderni novogradnji s garažo in pogledom na morjePredstavljamo moderni stanovanjsko-poslovni kompleks v Srdočih, zasnovan kot funkcionalna in sodobna celota, ki obsega tri podzemne etaže garaž, pritličje s poslovnimi prostori ter pet nadstropij stanovanj. Kompleks sestavlja dve stavbi, medsebojno povezani urejenim peškim trgom, ki bo služil kot prijeten prostor za gibanje in druženje stanovalcev. V pritličju so nameščeni poslovni prostori, ki dodatno izboljšujejo kakovost vsakodnevnega življenja, ponujajoč praktičnost in storitve na dosegu roke.Skupaj 104 stanovanjskih enot različnih tipologij je razporejenih od prvega do petega nadstropja, medtem ko so garažna parkirna mesta, skladišča in tehnični prostori v treh podzemnih etažah. Stanovanja so na voljo v različicah 1S+DB, 2S+DB in 3S+DB, od kompaktnih enot za posameznike in pare do prostorneh družinskih stanovanj.Tloris vsakega posameznega stanovanja je na voljo po povpraševanju! Postavljen v samem središču Srdoča, ta projekt leži na eni izmed najbolj zaželenih lokacij zahodnega dela mesta. V neposredni bližini so dve osnovni šoli, vrtci, športne dvorane in igrišča, trgovine, kavarne, restavracije, nakupovalni center, igrišča in mestne avtobusne linije. Lokacija izstopa tudi zaradi bližine Opatije ter odlične prometne povezave.Stanovanja so zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju, z vrhunsko izvedbo in zanesljivimi materiali. Opremljena so s talnim električnim ogrevanjem s termostati v dnevnih sobah in kopalnicah, inverterjskimi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, vrhunsko keramiko, laminatom v spalnicah, PVC okni s trojno zasteklitvijo in ALU roletami. Kopalnice so opremljene z opremo priznanih proizvajalcev, z walk‑in tuši in vgradnimi straniščnimi školjkami, protitalnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, ki zagotavljajo dodatno varnost.Projekt Srdoči predstavlja sodobno novogradnjo s premišljenimi razporeditvami, kakovostno izvedbo in praktično, dobro povezano lokacijo — enega izmed najbolj atraktivnih novih projektov v zahodnem delu mesta.Pri vsakem ogledu nepremičnine je obvezen podpis posredniške pogodbe!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 676 €/m²
Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 231 €/m²–4 159 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
267 330 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
313227

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 330 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje