Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 227 800 € 3 928 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, SrdoČi - 2 spalnici + dnevna soba v moderni novogradnji z garažo
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB v moderni novogradnji s garažo Predstavljamo moderni stanovanjsko-poslovni kompleks v Srdočih, zasnovan kot funkcionalna in sodobna celota, ki vključuje tri podzemne etaže garaž, pritličje s poslovnimi prostori ter pet nadstropij stanovanj. Kompleks sestavlja dve stavbi, medsebojno povezani urejenim peškim trgom, ki bo služil kot prijeten prostor za gibanje in druženje stanovalcev. V pritličju so nameščeni poslovni prostori, ki dodatno izboljšujejo kakovost vsakodnevnega življenja, ponujajoč praktičnost in storitve na dosegu roke.Ukupno 104 stanovanjskih enot različnih tipologij, razporejenih od prvega do petega nadstropja, medtem ko so garažna parkirna mesta, shrambe in tehnični prostori v treh podzemnih etažah. Stanovanja so na voljo v različicah 1S+DB, 2S+DB in 3S+DB, od kompaktnih enot za posameznike in pare do prostorneh družinskih stanovanj.Tloris vsakega posameznega stanovanja je na voljo na povpraševanje!Postavljen v samem središču Srdoč, ta projekt se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij zahodnega dela mesta. V neposredni bližini so dve osnovni šoli, vrtci, športne dvorane in igrišča, trgovine, kavarne, restavracije, nakupovalni center, igrišča in mestne avtobusne linije. Lokacija izstopa tudi zaradi bližine Opatije ter odlične prometne povezave.Stanovanja so zasnovana z poudarkom na funkcionalnost in udobje, z vrhunsko izvedbo in zanesljivimi materiali. Opremljena so s talnim električnim ogrevanjem s termostati v dnevnih prostorih in kopalnicah, inverterjskimi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, vrhunsko keramiko, laminatom v spalnicah, PVC okni s trojno zasteklitvijo in ALU roletami. Kopalnice so opremljene z opremo priznanih proizvajalcev, z walk‑in tuši in vgrajenimi straniščnimi školjkami, protitaljnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, ki zagotavljajo dodatno varnost.Projekt Srdoči predstavlja sodobno novogradnjo s premišljenimi razporeditvami, kakovostno izvedbo in praktično, dobro povezano lokacijo — enega izmed najbolj atraktivnih novih projektov v zahodnem delu mesta.Ob vsakem ogledu nepremičnine je obvezen podpis posredniške pogodbe!Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 928 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 262 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
227 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
313230

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 800 € · Cena na m²: 3 928 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje