Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v bližini centra
Prodaja se stan površine 45 m², ki se nahaja v visokem pritličju na Mlaci. Stan sestavlja dve sobi in kuhinjo (2Skl), k njemu pa pripada drvarnica velikosti 15 m² in okolica velikosti 12 m². Nekretnina predstavlja praktično izbiro za majhne družine, pare ali kot naložba za najem, z dodatnim prostorom v drvarnici in lastno okolico. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 695 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 335 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 138 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 138 000 €

Dodatne informacije

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Velikost zemljišča

12 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313195

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 000 € · Cena na m²: 3 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 138 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia