Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Mlaka 2-sobno stanovanje 44m2
Prodaja se stan v pritličju starogradnje na Mlaci. Stanu je potrebna popolna adaptacija. Stan ima zasebni, lasten vhod ter je v popolni ločitvi od ostalih stanov v stavbi, kar zagotavlja posebno zasebnost. Za vhodom je malo dvorišče in drvarnica 15m2. Stan je dvosobni klasičen površine 44m2. Za vse ostale informacije in ogled stojimo na voljo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna skladno z Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 067 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine 138 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 138 000 €

Dodatne informacije

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

319610

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 000 € · Cena na m²: 3 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 138 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia