Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie blisko centrum
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone na parterze w Mlaka. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi i kuchni (2Skl), a obok znajduje się szopa leśna o powierzchni 15 m2 oraz ogród o powierzchni 12 m2.Nieruchomość jest praktycznym wyborem dla małych rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem, z dodatkową przestrzenią w szopie i własnym ogrodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 067 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 695 €/m²

Różnica względem mediany -17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 335 €/m²–4 164 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• ONE ADRIA Nekretnine Ta oferta 138 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 138 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

138 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Powierzchnia działki

12 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

313195

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 067 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m² · Powierzchnia działki: 12 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 138 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia