Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v mirnem delu reke
Prodaja se popolnoma prenovljen in opremljen trosobni stan površine 79,45 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s tremi nadstropji, v mirni slepi ulici. Stan je južne orientacije z odprtim pogledom na morje in sestavljen iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, treh sob, kopalnice, WC-ja, shrambe in lože. Ob stanovanju pripada drvarnica v lasti velikosti cca 4 m² in podstrešje za uporabo velikosti cca 8 m².Stan je renoviran 2024. leta, vključno z novimi inštalacijami, talnimi oblogami, stenami, zunanjo in notranjo PVC stolarijo, protitalnimi vrati ter novo pohištvo. Kuhinja je popolnoma opremljena z indukcijsko ploščo, pečico, pomivalnim strojem, napajalnikom in vgradnim hladilnikom z ledom, stan pa vsebuje tudi pralni in sušilni stroj, TV v dnevnem prostoru in spalnici ter popolno pohištvo za udobno in funkcionalno življenje. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo pripravljen za vselitev stan v mirnem delu s pogledom na morje. _______________________Spoštovani stranke, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane +12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 089 €/m²–3 534 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 199 000 € · 79 m² 2 519 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

277 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

313194

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia