Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie w spokojnej części rzeki
Kompletnie odnowione i umeblowane mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 79,45 m2 położone na drugim piętrze trzy-piętrowego budynku mieszkalnego przy cichej, zamkniętej uliczce. Mieszkanie jest skierowane na południe, z otwartym widokiem na morze i składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, trzech sypialni, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego i loggii. Obok mieszkania znajduje się szopa na drewno o powierzchni około 4 m2 oraz przestrzeń poddasza do wykorzystania o powierzchni około 8 m2. Mieszkanie zostało odnowione w 2024. lata, w tym nowe instalacje, podłogi, ściany, zewnętrzna i wewnętrzna stolarka PVC, drzwi antywłamaniowe oraz nowe meble. Kuchnia jest w pełni wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap_i wbudowaną agencję_z zamrażarką, a mieszkanie zawiera także pralkę i suszarkę, telewizor w salonie i sypialni oraz komplet mebli zapewniających komfortowe i funkcjonalne życie. Nieruchomość stanowi idealną okazję dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej okolicy z widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 506 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 113 €/m²

Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 089 €/m²–3 534 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 199 000 € · 79 m² 2 519 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

277 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

313194

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia