Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan u mirnom dijelu rijeke
Prodaje se kompletno preuređen i namješten trosobni stan površine 79,45 m² smješten na drugom katu stambene zgrade od tri kata, u mirnoj slijepoj ulici. Stan je južne orijentacije s otvorenim pogledom na more i sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri sobe, kupaonice, WC-a, spremišta i lođe. Uz stan pripada drvarnica u vlasništvu od cca 4 m² i tavanski prostor za korištenje od cca 8 m².Stan je renoviran 2024. godine, uključujući nove instalacije, podove, zidove, vanjsku i unutarnju PVC stolariju, protuprovalna vrata i nov namještaj. Kuhinja je potpuno opremljena indukcijskom pločom, pećnicom, perilicom posuđa, napom i ugradbenim frižiderom s ledenicom, a stan sadrži i perilicu i sušilicu rublja, TV u dnevnom boravku i spavaćoj sobi te kompletan namještaj za udoban i funkcionalan život.Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže spreman za useljenje stan u mirnom dijelu s pogledom na more._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 133 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–3 670 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

277 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

79 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

313194

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 277 000 € · Cijena po m²: 3 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia