Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center mesta - Jelačićev trg, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo za prenovo
Manor predstavlja atraktiven 3S+DB stanovanje, ki se nahaja v samem srcu Rijeke na Jelačićevem trgu. Ta stanovanje v visokem podstrešju s površino 66 m² ponuja izjemne možnosti za prilagoditev po lastnih željah in potrebah, saj zahteva adaptacijo, a s pravim pristopom lahko postane pravi oaza v strogem centru mesta. * Stanovanje se sestavlja iz: - tri prostorne spalnice - zračen dnevni prostor - kuhinja - kopalnica - hodnik Čeprav je potrebno vložiti v prenovo, lokacija stanovanja v samem centru Rijeke ga naredi izjemno atraktivnega za vse, ki želijo živeti v bližini vseh pomembnih vsebin. Zgradba je zelo urejena, stanovanje pa se nahaja v visokem podstrešju, s potencialom, da postane funkcionalen in prijeten prostor. To stanovanje predstavlja popoln projekt za vse, ki želijo vlagati v nepremičnino v središču mesta in jo oblikovati po lastnih željah za življenje ali kot investicijo za dolgoročno in kratkoročno najemnino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 424 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 354 €/m²

Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 044 €/m²–3 646 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 200 000 € · 67 m² 2 985 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

309784

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 424 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia