Apartma Rijeka

Rijeka, Mlaka - etaža z vrtom
RE/MAX center nepremičnin posreduje v prodaji etažo od 82 m2 s pripadajočim vrtom od 150 m2. Etaža se nahaja v pritličju zgodovinske stavbe s 3 stanovanjema na mirni lokaciji. Etaža je razdeljena v 2 stanovanji in vsako ima svoj vhod. Manjše stanovanje ima 30 m2 in sestavlja se iz ene velike spalnice od 17 m2, hodnika, kuhinje z ostanko in kopalnice. Večje stanovanje ima 52 m2 in sestavlja se iz 2 velikih prostorov po 16,50 m2, jedilnice s kuhinjo in kopalnice. Obe stanovanji imata izhod na ograjen vrt od 150 m2, od tega je 90 m2 popločeno s kamnom in služi kot terasa, 60 m2 pa je obdano z negovanim vrtom mediteranske rastlinja. Vrt je prejel nagrado za najurejenejši od TZ mesta Rijeka. Celotna adaptacija, skupaj s pripadajočim delom fasade stavbe, je bila izvedena leta 2007. Večje stanovanje je bilo uporabljeno za turistično oddajanje. Mesečni stroški: elektrika 40‑60, voda 20 in komunalije 10 eur. Etaža uporablja mestni plin. Etaža je južno usmerjena, izjemno svetle in tople stanovanja. Nepremičnina je blizu vseh ključnih storitev, potrebnih za življenje ali investicijo. V krogu nekaj fakultet, šol, vrtcev, blizu ZTC, avtobusne postaje in manj kot 10 min. peš do centra. Nepremičnina nudi možnost idiličnega družinskega bivanja in/ali možnosti investicije za oddajanje. 22.07.2025. je vložen zahtevek za etažiranje. Lastnica je pripravljena zaključiti postopek ali ga prenesti na novega lastnika. Trenutno se stavba vodi kot trojno souporaba, ena etaža, eno stanovanje, vsak lastnik. Etaža v prodaji/ pritličje ima vrt, etažam na 1. in 2. nadstropju pripada podstrešje, do katerega se dostopa le iz stanovanja na nadstropju. Stavba ima Potrdilo o izgrajenosti pred letom 1968. in Gradbeno dovoljenje.