Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Zamet - 2 spalnici + dnevna soba s panoramskim pogledom na morje
RIJEKA, ZAMET - 2S + DB s panoramskim pogledom na morje Na prodaj je urejen dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, površine 55 m², postavljen na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zametu. Stan se sestavlja iz dnevnega bivalnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in balkona z odprtim pogledom na morje, ki se razprostira čez celoten prostor. Stan je bil prenovljen pred nekaj leti in ne zahteva dodatnih vlaganj. Opremljen je s klasičnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto. Pohištvo je predmet dogovora, odvisno od želja kupca. Lastniška dokumentacija je urejena in stan je takoj vseljiv. Mirna lokacija, bližina vseh storitev in pogled, ki jemlje dih, naredijo to nepremičnino odlično priložnost za bivanje ali kot investicijo za najem. Pri vsakem ogledu nepremičnine je obvezen podpis pogodbe o posredovanju! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 582 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

307251

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 3 582 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia