Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 109 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 494 000 € 4 532 €/m²

Opis nepremičnine

Privlačno stanovanje v bližini morja
Prodaja se popolnoma opremljen stan, le 300 metrov od plaže, oziroma pet minut hoje. Stan se nahaja na mirni in zelo iskani lokaciji ter nudi popolno ravnotežo med bližino morja in urbanimi vsebinami.Ukupna površina stanovanja znaša 92,78 m², k temu pa pripada tudi garaža površine 13,77 m² ter shrambo velikosti 3,09 m². Stan je popolnoma opremljen in umeščen, ter pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.Notranja razporeditev prostora je zelo funkcionalna in prijetna za življenje. Sestavlja se iz prostorne in svetle dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika in dodatne shrambe, ki se nahaja na veliki loggiji, oziroma terasi. Loggia nudi čudovit panoramski razgled na celoten Kvarner in je idealno mesto za sprostitev skozi vse leto.Stan je opremljen z vsemi potrebnimi napravami, uvedena je optika, ogrevanje in priprava tople vode pa sta rešena preko mestnega plina z etažnim sistemom. Vgrajena je tudi klimatska naprava, kar omogoča prijetno bivanje v vseh letnih časih.Zaradi svoje izjemne lokacije, funkcionalne razporeditve, kakovostne opreme in neposredne bližine morja, ta stan predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje ali kot naložbo za dolgoročni ali turistični najem. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 532 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 084 €/m²
Razlika od mediane +47,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 524 €/m²–3 522 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 545 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
494 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
306501

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 494 000 € · Cena na m²: 4 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje