À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement attrayant près de la mer
Appartement entièrement meublé à vendre, à seulement 300 mètres de la plage, soit à cinq minutes à pied.
L'appartement est situé dans un quartier calme et très recherché et offre un équilibre parfait entre la proximité de la mer et le cadre urbain.La surface totale de l'appartement est de 92.78 m2, avec un garage de 13.77 m2 et un débarras de 3.09 m2.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et prêt à emménager sans investissement supplémentaire.La disposition intérieure des lieux est très fonctionnelle et confortable à vivre.
Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un couloir et d'une pièce de rangement supplémentaire située sur une grande loggia, ou terrasse.
La loggia offre une belle vue panoramique sur l'ensemble du Kvarner et constitue un lieu idéal pour se détendre toute l'année.L'appartement est équipé de tous les appareils nécessaires, les optiques sont introduites, et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville avec un système de plancher chauffant.
La climatisation est également installée, ce qui permet un séjour agréable en toutes saisons.
En raison de son emplacement exceptionnel, de sa disposition fonctionnelle, de ses équipements de qualité et de sa proximité immédiate de la mer, cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 494 000 € · Prix au m²: 4 532 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia