Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 109 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 494 000 € 4 532 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan stan blizina mora
Prodaje se potpuno namješten stan, svega 300 metara od plaže, odnosno pet minuta hoda. Stan se nalazi na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji te pruža savršenu ravnotežu između blizine mora i urbanog sadržaja.Ukupna površina stana iznosi 92,78 m², a uz njega dolaze i garaža površine 13,77 m² te spremište od 3,09 m². Stan je u potpunosti namješten i opremljen, te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Unutarnji raspored prostora vrlo je funkcionalan i ugodan za život. Sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a, hodnika i dodatnog spremišta koje se nalazi na velikoj loggiji, odnosno terasi. Loggia pruža prekrasan panoramski pogled na cijeli Kvarner i idealno je mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.Stan je opremljen svim potrebnim uređajima, uvedena je optika, a grijanje i priprema tople vode riješeni su putem gradskog plina s etažnim sustavom. Ugrađen je i klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak u svim godišnjim dobima.Zbog svoje iznimne lokacije, funkcionalnog rasporeda, kvalitetne opreme i neposredne blizine mora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život ili kao investiciju za dugoročni ili turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 532 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 088 €/m²
Razlika od medijana +46,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 571 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 545 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
494 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
109 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
306501

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 494 000 € · Cijena po m²: 4 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira