In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Grazioso appartamento vicino al mare
In vendita appartamento completamente arredato, a soli 300 metri dalla spiaggia, ovvero cinque minuti a piedi.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto richiesta e offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza al mare e i servizi urbani. La superficie totale dell'appartamento è di 92,78 m², a cui si aggiungono un garage di 13,77 m² e un ripostiglio di 3,09 m².
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, pronto per l'ingresso senza ulteriori investimenti. La disposizione interna degli spazi è molto funzionale e piacevole per vivere.
È composto da un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato, corridoio e un ulteriore ripostiglio situato su una grande loggia, ovvero terrazza.
La loggia offre una splendida vista panoramica sull'intero Kvarner ed è il luogo ideale per rilassarsi durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di tutti gli apparecchi necessari, è stata installata la fibra ottica, e il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono gestiti tramite gas metropolitano con sistema di contabilizzazione.
È installato anche un condizionatore, che garantisce un soggiorno confortevole in tutte le stagioni. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla disposizione funzionale, alle attrezzature di qualità e alla vicinanza immediata al mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare confortevole o come investimento per affitti a lungo termine o turistici.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 494 000 € · Prezzo al m²: 4 532 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia