Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 084 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok - popolnoma opremljeno 4-sobno stanovanje z garažo in 3 balkoni, 2 kopalnici
RIJEKA, POTOK - urejen 3S+DB s garažo in 3 balkoni, 2 kopalnici Na prodaj je prostoren in popolnoma urejen štiriskalni stan na atraktivni lokaciji Potok, v neposredni bližini centra mesta in vseh storitev. Stan sestavlja tri spalnice, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, shranjevalnica, dve kopalnici in hodnik. Posebnost so trije balkoni usmerjeni na jug, zahod in vzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in odprt pogled. Stan ima plinsko centralno ogrevanje in se prodaja popolnoma nameščen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Stavba ima tudi sekundarni vhod, ki je postavljen med prvi in drugi nadstropje, in stavba ima tudi skupno urejeno zeleno okolico. Ob stanovanju pride garaža, ki ima STRUJO IN VODO, ter je dovolj velika, da poleg avtomobila sprejme dva motorna kolesa ali pnevmatike/razne druge stvari, kar predstavlja pravo redkost na tej lokaciji. Prav tako je mogoče parkirati en avtomobil pred lastno garažo, kar pomeni, da se pred garažo nahaja še eno parkirno mesto, ki ga lahko uporablja le bodoči lastnik. Odlična lokacija v bližini šole, vrtca, fakultete, trgovin in javnega prevoza naredi to nepremičnino idealno za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za najem. Pri vsakem ogledu nepremičnine je obvezen podpis posredniškega pogodbe! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 084 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 058 €/m²
Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 193 €/m²–4 450 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
304860

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje