Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 107 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 084 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Potok – voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, 3 Balkonen und 2 Badezimmern
RIJEKA, BOTOK - möbliertes 3S+DB mit Garage und 3 Balkonen, 2 BädernZum Verkauf steht eine geräumige und komplett eingerichtete Wohnung mit vier Schlafzimmern in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, zwei Badezimmern und einem Flur.
Eine Besonderheit sind die drei Balkone nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet, die eine Fülle von natürlichem Licht und eine offene Aussicht bietet.Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und wird komplett möbliert verkauft, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das Gebäude hat einen sekundären Eingang, der sich zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, und das Gebäude hat einen gemeinsamen grünen Garten.Neben der Wohnung gibt es eine Garage, die Strom und Wasser hat und groß genug ist, um neben dem Auto zwei Motorräder oder Reifen / verschiedene andere Dinge zu beherbergen, was an diesem Ort eine echte Seltenheit darstellt.
Es ist auch möglich, ein Auto vor der eigenen Garage zu parken, was bedeutet, dass sich vor der Garage ein weiterer Parkplatz befindet, den nur der zukünftige Eigentümer nutzen kann.Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Schule, des Kindergartens, der Fakultät, des Ladens und der öffentlichen Verkehrsmittel macht diese Immobilie ideal für das Familienleben, aber auch als Investition zur Miete.Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist eine Unterschrift des Vermittlungsvertrags erforderlich.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 084 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 058 €/m²
Abweichung vom Median -24,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 193 €/m²–4 450 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
304860

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 084 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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