Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 084 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Potok - appartamento completamente arredato con 4 camere da letto, garage e 3 balconi, 2 bagni
RIJEKA, POTOK - appartamento rifinito 3S+DB con garage e 3 balconi, 2 bagni In vendita è un ampio e completamente ristrutturato appartamento quadrilocale in una posizione attraente a Potok, a pochi passi dal centro città e da tutti i servizi. L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, ripostiglio, due bagni e corridoio. Una particolarità sono i tre balconi orientati a sud, ovest e est, che garantiscono abbondante luce naturale e vista aperta. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas ed è venduto completamente arredato, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. L'edificio ha anche un ingresso secondario situato tra il primo e il secondo piano, e dispone di un giardino comune curato. Con l'appartamento è incluso un garage che ha ELETTRICITÀ E ACQUA, ed è sufficientemente grande da, oltre all'auto, ospitare due motociclette o pneumatici/varie altre cose, una vera rarità in questa zona. È inoltre possibile parcheggiare un'auto davanti al proprio garage, il che significa che davanti al garage c'è un ulteriore posto auto riservato esclusivamente al futuro proprietario. L'ottima posizione vicino a scuola, asilo, università, negozi e trasporti pubblici rende questa proprietà ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti. Ad ogni visita dell'immobile è obbligatorio firmare il contratto di mediazione! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 084 €/m²
Mediana di annunci simili 4 058 €/m²
Differenza dalla mediana -24,0 %

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Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 193 €/m²–4 450 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
304860

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 084 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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