À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Potok - Appartement 4 chambres entièrement meublé avec garage, 3 balcons et 2 salles de bains
RIJEKA, Potok - 3S+DB meublé avec garage et 3 balcons, 2 salles de bain
À vendre, un appartement spacieux et entièrement meublé de quatre chambres, situé dans un quartier attractif de Potok, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un cellier, de deux salles de bain et d'un couloir.
Un élément distinctif sont les trois balcons orientés au sud, à l'ouest et à l'est, qui assurent une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée.
L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
L'immeuble possède une entrée secondaire, située entre le premier et le deuxième étage, et dispose d'un jardin commun paysagé.
À côté de l'appartement se trouve un garage équipé d'électricité et d'eau, suffisamment grand pour accueillir deux motos ou des pneus / divers autres objets, ce qui est une vraie rareté à cet emplacement.
Il est également possible de garer une voiture devant votre propre garage, ce qui signifie qu'il y a une place de parking supplémentaire devant le garage réservée uniquement au futur propriétaire.
Une excellente situation près de l'école, de la maternelle, du collège, des commerces et des transports publics rend cette propriété idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement locatif.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 084 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia