Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

POTOK, prenovljeno 3-sobno stanovanje z balkonom, v stavbi z dvigalom
RIJEKA - POTOK RENOVIRAN STAN S BALKONOM V BLIZINI KBC IN FAKULTETE Na prodajo je prostoren renoviran stan v mirnem delu Potoka, v neposredni bližini KBC Rijeka, več fakultet ter vseh ostalih vsebin. Priložnost za udobno bivanje v bližini centra mesta ali kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Stan površine 81,95 m2 je postavljen v 4. nadstropju urejene stanovanjske stavbe z dvigalom. Razpored je funkcionalen, z dobrim razmerjem dnevnega in nočnega dela, stan pa ima tudi balkon ter loge, kar zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi ves dan. Sestavljen je iz hodnika, treh prostorneh sob, kuhinje, dveh kopalnic, balkona usmerjenega proti jugu, loge ter shrambe. Stan je adaptiran, opremljen je s PVC okni, ima centralno etažno ogrevanje na mestni plin ter klimatske naprave, kar zagotavlja udobje bivanja skozi celo leto. Ena od sob je prehodna, kar stan naredi praktičen za različne potrebe urejanja, medtem ko sta ločena stranišče in kopalnica dodatno preurejena, tako da stan zdaj razpolaga z dvema kopalnicama. Odlična lokacija z dostopom do vseh pomembnih vsebin – bližina centra mesta, fakultet, šol, trgovin in javnega prevoza naredi to nepremičnino idealno izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za dolgoročni ali kratkoročni najem. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 598 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

303234

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 598 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia